ERSTBEZUG – 4,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BESTER LAGE VON BERLIN-FRIEDRICHSHAGEN!

LAGE & UMGEBUNG
Die Bölschestraße – das Herz Friedrichshagens – ist nur wenige Schritte entfernt und bietet:
•Individuelle Boutiquen, Restaurants, Cafés & Wochenmärkte
•Apotheken, Ärzte & Nahversorgung direkt vor der Tür
•S-Bahn Friedrichshagen (S3), Tram und Bus in direkter Nähe
•In 5 Minuten zum Müggelsee – Berlins größtem See – für Freizeit & Erholung
Hier wohnen Sie ruhig, grün und doch städtisch angebunden – der perfekte Mix aus Natur & Urbanität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Müggelseedamm 174
12587 Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, höchste Bauqualität und eine der attraktivsten Lagen Berlins: Am Müggelseedamm / Ecke Bölschestraße, nur einen Steinwurf vom Müggelsee entfernt.

DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
•Wohnfläche: 161 m²
•Zimmer: 4,5 (inkl. großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche)
•Badezimmer: 2 Stück, mit bodengleicher Dusche, Wohlfühlbadewanne & Fenster
•Besonderheiten: sonnige Terrasse, Ankleidebereich, elektrische Sonnenschutzsysteme
•Etage: Dachgeschoss (Aufzug vorhanden)
•Erstbezug – Neubau

HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG
•Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
•Fenster mit Schallschutzverglasung
•Elektrischer Sonnenschutz auf der Südseite
•Moderne Einbauküche
•Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche & Wohlfühlbadewanne
•Hauswirtschafts-/Abstellraum
•Energieeffizienter Neubau (KfW-Standard), Top-Dämmung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Ziehen Sie ein in eine der stilvollsten Wohnungen in Friedrichshagen und erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau!
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!