Luxuswohnung in einzigartiger Lage mit hochwertiger EBK, Blick auf Müggelsee und Spree

Das Objekt befindet sich in einer einzigartig grünen und
verkehrsgünstigen Wohnlage in Berlin Friedrichshagen
(Köpenick) mit direkten Wasserzugang und Bootssteganlage.
Durch den nahe gelegenen Spreetunnel gelangen Sie auf ein
weitläufiges Waldgelände, das zum Spazieren oder Joggen
einlädt. Die Bus- und Straßenbahnlinien 60, 61 und N65 verkehren
in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants,
Cafés, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte. Verschiedene
Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar
und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Josef-Nawrocki-Str. 14a
12587 Berlin

- direkte Wasserlage ohne Uferweg oder sonstigen baulichen Hindernissen
- große, verglaste Süd-Terrasse mit komplett verschiebbarer Verglasung zur ganzjährigen Nutzung der Terrasse geeignet
- hohe Privatsphäre durch begrenzte Zutrittsmöglichkeiten nur über Videogegensprechanlage an Zaunanlage und Hauseingang
- barrierefreie Zugänge zur Wohnung, Tiefgarage über Fahrstuhl und zum großzügig angelegten Gartenbereich direkt am Wasser
- Zugang zur Wohnung über separaten Eingangsbereich mit Atrium
- großer Eingangsbereich in der Wohnung mit vielfältigen Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schränke
- elektrische Jalousien zum Schutz vor ungewollten Einblicken an allen Fenstern
- automatische Belüftung durch Laibung an den Fenstern
- großer Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und direktem Wasserblick (siehe Grundriss)
- Einbauküche mit Dampfgarer und weiteren hochwertigen Einbaugeräten
- Bad mit Fenster, großem Waschbecken, Badewanne und separaten Duschbereich
- Abstellraum in der Wohnung (z. B. für Waschmaschine, Trockner u. a.)
- großer Abstellraum für Fahrräder u. a. im Außenbereich

Terrasse, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!