Exklusive Dachgeschosswohnung mit Traumblick am Griechischen Park – saniert & voll möbliert

Grüne Oase zwischen Spree & Wuhlheide. Bestens angebunden und voller Freizeit­möglichkeiten.

Direkt am grünen Griechischen Park liegt deine neue Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Oberschöneweide (Bezirk Treptow-Köpenick). Hier genießt du entspannte Wohnatmosphäre und bist trotzdem schnell mitten in der Stadt.

Alles vor der Haustür:
- Spreeufer (≈ 500 m) – Sonnenuntergänge am Wasser, Jogging- und Radwege
- Spreehöfe – Kino, Bowling & Gastronomie in historischen Backsteinhallen
- Reinbeckhallen – wechselnde Kunstausstellungen & Events
- Wuhlheide-Park (10 Min. Rad) – Wald, Grillwiesen & das Freizeit- und Erholungszentrum FEZ
- HTW Berlin (4 Min. Rad | 13 Min. zu Fuß) & Catalyst Institute (15 Min. Rad) – perfekt für Studierende

Bequem shoppen & besorgen
- Wilhelminenhofstraße – Bäcker, Cafés, Apotheken & Drogerien
- Mehrere Supermärkte (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) < 5 Min. zu Fuß
- Shopping-Center Schöneweide (2 Tram-Stationen) – Mode, Elektronik, Food-Court

Schnell & flexibel unterwegs
- Tramlinien M17 | 21 | 27 | 37 | 60 | 67 – Haltestellen ≤ 4 Min. zu Fuß
- S-Bhf. Schöneweide: 6 Min. Tram → Flughafen BER: 20 Min. S-Bahn
- Alexanderplatz: 25 Min. ÖPNV
- Ring-Bahn (S41/42) ab Ostkreuz – ohne Umstieg in die Szene-Viertel Friedrichshain, Neukölln & Prenzlauer Berg

Kurz gesagt: Ruhig wohnen, am Wasser entspannen, im Park durchatmen – und dank top Tram- & S-Bahn-Anbindung in unter 30 Minuten in Berlins Zentrum oder am Flughafen sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Griechische Allee 20
12459 Berlin

ALL-INCLUSIVE | Sonnenterrasse | 2022 kernsaniert | Möbliert & voll ausgestattet | DG-Traum im Altbau

Willkommen über den Dächern der Stadt! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 61 m²) im 4. OG eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Einfach Koffer auspacken und wohlfühlen. Alles ist schon da!

Highlights auf einen Blick:
- Warmmiete all-inclusive: Nebenkosten, Internet (Telekom, 250 Mbit) & Strom bereits enthalten
- 2022 modernisiert: Leitungen, Böden, Bad, Möbel etc.
- Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung) mit Weitblick
- Komplett möbliert inkl. 160 × 200 cm Bett, Sofa, Arbeitsplatz, Schrank mit viel Stauraum
- Einbauküche mit Induktionsfeld, Geschirrspüler & Kühlschrank
- Design-Bad mit bodengleicher Regendusche, Marken-Waschmaschine
- Großer Einbauschrank im Flur – Garderobe & Stauraum
- Fahrradstellplatz im begrünten Innenhof
- Top-Lage: ruhige Seitenstraße, ÖPNV & Supermärkte < 5 Min. zu Fuß

Ideal für Berufspendler, Expats, Doktorand:innen, Studenten oder alle, die sofort einziehen möchten.

Raumaufteilung:
1. Flur – offener Eingangsbereich, hoher Einbauschrank
2. Wohn-/Essbereich – Küche + Esstisch, Sofa-Lounge & Arbeitsplatz
3. Schlafzimmer – Doppelbett, Kommode, großer Spiegel, Verdunkelungsrollos
4. Bad – Walk-in-Shower, Waschtisch mit LED-Spiegel, Waschmaschine
5. Sonnenterrasse – perfekte Work-Break-Zone!

Neugierig? Schreib uns kurz etwas zu deiner Person (Beruf, Mietdauer). Wir melden uns schnell für einen Besichtigungstermin!

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Alles vorhanden! Einziehen und Wohlfühlen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Warmmiete inkl. aller Nebenkosten: Strom, Heizung, Warmwasser, High-Speed-Internet von der Deutschen Telekom mit 250 Mbit sowie Rundfunkbeitrag (GEZ) sind bereits enthalten.

Anmeldung (Wohnsitz) in der Wohnung ist möglich.

Benötigte Unterlagen bei Anfrage:
- Aktuelle Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsabrechnungen, Stipendienbescheid)
- Personalausweis oder Reisepass

Nach erfolgreicher Prüfung der Unterlagen senden wir den Mietvertrag zur Unterschrift zu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!