1-Zimmer-WE im Altbau, Hinterhaus Erdgeschoss, in begehrter Lage Neuköllns nahe Hermannplatz, Berlin

Die Friedelstraße 50 in 12047 Berlin befindet sich im lebhaften und kulturell vielfältigen Bezirk Neukölln. Diese Gegend ist bekannt für ihre dynamische Mischung aus traditionellem Berliner Flair und modernem, kosmopolitischem Lebensstil. Die Straße selbst liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage, umgeben von einer Vielzahl von Cafés, Bars und Restaurants, die die kulinarische Vielfalt Berlins widerspiegeln.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten, die lokale und internationale Produkte anbieten. Die kulturelle Szene ist geprägt durch Galerien, Ateliers und Theater, die das künstlerische Herz Berlins zum Ausdruck bringen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in andere Teile der Stadt ermöglichen. Grünflächen und Parks in der Umgebung, wie der nahegelegene Tempelhofer Feld, bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Friedelstraße 50 ist somit ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben Berlins genießen und gleichzeitig in einer Gemeinschaft mit lokalem Charme leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedelstr. 50
12047 Berlin

Die ausgeschriebene Wohnung, gelegen im 4.Obergeschoss des Hinterhauses, ist Teil eines typischen Berliner Mehrfamilienkomplexes, der sich aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und eben diesem Hinterhaus zusammensetzt. Diese Anordnung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen und ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Für die Übernahme von einzelnen Gegenständen/Einbauten zahlt der Mieter dem Vermieter mit der ersten Mietzahlung einen Betrag in Höhe von 2.500,00 EUR.

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im 4.Obergeschoss des Hinterhauses gelegen, bietet diese Wohnung eine Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Ihr Wohnraum verteilt sich auf ein Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Küche, abgetrennt vom kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ist geräumig genug für übliche Küchengeräte wie einen Herd, Kühlschrank und diverse Schränke.

Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Duschwanne, die sowohl für erfrischende Duschen als auch für entspannende Bäder geeignet ist. Zudem findet sich hier ein handliches Waschbecken für die tägliche Pflege. Das WC ist in das Badezimmer integriert.

Ein charakteristisches Merkmal der Wohnung sind die Doppelholzfenster, die den traditionellen Charme eines Berliner Altbaus widerspiegeln.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zwecks Terminvereinbarung zur Wohnungsbesichtigung bitte an folgende E-Mail-Adresse wenden:

l.wolling@alma.berlin

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!