3-Zi.-Wohnung mit spektakulärem Südwest-Blick über den Rummelsburger See

10317 Berlin, Ingrid-Reschke Straße 5

Kaltmiete
2.600,00 €
Wohnfläche (ca.)
94,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Familie Friedrich


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.600,00 € / Monat
Nebenkosten
270,00 € / Monat
Kaution
7.800,00 €
Heizkosten
210,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.05.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6944565
Anbieter-Objekt-Nr.
288168
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Paul-und-Paula-Ufer des Rummelsburger Sees und wird nur durch eine schöne Uferpromenade vom Wasser getrennt. Der Bahnhof Ostkreuz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine perfekte Anbindung an den Flughafen (16 Minuten) und den Fern-und Regionalverkehr. Der angrenzende Friedrichshainer Kiez ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet mit seinen Cafés, Restaurants, Bars und kulturellen Angeboten beste Voraussetzungen, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Für Erholung und Ruhe sorgen das Naherholungsgebiet des Rummelsburger Sees, sowie die Wuhlheide, die Stralauer Halbinsel und der Treptower Park.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ingrid-Reschke Straße 5
10317 Berlin

Objektbeschreibung

Wohnen an der Rummelsburger Bucht - Die Wohnung liegt im Süd-Osten Berlins an der Grenze zum Szene-Bezirk Friedrichshain und vereint das urbane Stadtleben mit den Vorzügen des Naherholungsgebietes des Rummelsburger Sees. Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung, mit großzügigem Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- großzügiger Balkon mit Blick über den Rummelsburger See (Süd-/ Westausrichtung)
- Schlafzimmer mit En-Suite Bad
- Arbeits-/Kinderzimmer mit Wasserblick
- Wohn-/Essbereich mit Panoramablick
- hochwertige Einbauküche inkl. Geräte
- HWR
- Gästebad
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Vermietung von privat. Kontaktieren Sie uns gern, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.


Alle Angaben ohne Gewähr.