DHH in Lankwitz mit großem Garten (befristet bis Sommer 2028)

12249 Berlin

Kaltmiete
2.300 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
570,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Birgit Feulner


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.300,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.09.2025
Grundstücksgröße
570,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8703759
Anbieter-Objekt-Nr.
379056
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
200 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnlage in Lankwitz ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Grund- und Sekundarschulen, Kitas, und Spielplätze sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, Regio) ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante DHH in Berlin Lankwitz bietet mit 120 qm Wohnfläche + 25 qm Wohnkeller ein ideales zu Hause für Paare und Familien. Das Haus wurde seit 2015 umfangreich modernisiert, zuletzt wurden in diesem Jahr Fenster und Fassade energieeffizient saniert.

Der durchdachte Grundriss mit 4 Schlafzimmern bietet viel Platz zum Leben und Arbeiten, ein großer Garten mit Baumhaus, Blumen- und Gemüsebeeten und Spielgeräten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Kinder.

Eine Garage und bis zu zwei weitere Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Das Haus wird unmöbliert vermietet bis zum 31.7.2028.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


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