Schöne 2-Zimmerwohnung in Französisch Buchholz! Provisionsfrei !

Französisch-Buchholz, im Norden des Berliner Bezirkes Pankow gelegen, hat sich die vormals bäuerlich geprägte Gegend (kurz Buchholz) seit den späten 1990er Jahren zu einem Areal mit zahlreichen Einfamilienhäusern, attraktiven Mehrfamilienhäusern und ausgedehnten Kleingartenanlagen entwickelt. Die nahe Umgebung mit ihren Feldern, Forsten und vielen Grünflächen (u.a. Naturschutzgebiet Karower Teiche, Botanischer Volkspark) sowie das anschließende, waldreiche Brandenburger Land, machen den Stadtteil darüber hinaus zu einem perfekten Ausgangspunkt für entspannte Ausflüge und naturnahe Freizeitaktivitäten. Wegen dieser Lage ist absehbar, dass Buchholz besonders für Familien als Bauland weiter an Attraktivität gewinnen wird. Dementsprechend sollen hier in den kommenden Jahren ein neues Wohngebiet (Alte Schäferei) und zwei neue S-Bahnhöfe an der Linie S8 entstehen. Derzeit ist die Straßenbahnlinie 50 (Entfernung von der Wohnung bis zur nächsten Haltestelle ca. 300 m bzw. 5 Fußminuten) die wichtigste Verbindung des Stadtteils mit dem öffentlichen Personennahverkehr Berlins Im Ort gibt es mehrere Kitas, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule mit sportbetontem Konzept.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Schützenstraße 60
13127 Berlin

Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der schöne Holzfußboden in den Wohnräumen sorgt in Verbindung mit den weißen Wänden für ein freundliches und zeitloses Erscheinungsbild.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gute Belichtung auf. Der Flur erschließt die einzelnen Wohnbereiche übersichtlich und bietet einen angenehmen Empfangsbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit nahezu bodentiefen Fenster- und Türelementen. Durch den guten Lichteinfall entsteht ein besonders freundliches Raumgefühl. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der einen attraktiven privaten Außenbereich bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Eine Besonderheit ist die flexible Verbindung zweier Wohnräume über eine großzügige Schiebetür. Dadurch lassen sich die Räume je nach Bedarf offen miteinander verbinden oder voneinander separieren.
Die Küche ist separat angeordnet und mit modernen Bodenfliesen sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet. Sämtliche wesentlichen Anschlüsse für den Einbau einer individuellen Küche sind bereits vorhanden. Käufer können die Küchengestaltung somit ganz nach den eigenen Vorstellungen realisieren.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und zeitlosen Design. Großformatige Fliesen in Grau, eine Badewanne, ein wandhängendes WC, ein Waschtisch sowie ein großer Spiegel sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Handtuchheizkörper ergänzt den komfortablen Gesamteindruck.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus hellen Räumen, einem flexiblen Grundriss und einem attraktiven Außenbereich.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* helle und gut geschnittene Wohnung
* großzügige Fensterflächen
* Balkon
* Holzfußboden in den Wohnräumen
* separate Küche mit vorbereiteten Anschlüssen
* moderne Bodenfliesen in Küche und Bad
* Badezimmer mit Badewanne
* wandhängendes WC
* großer Wandspiegel
* Handtuchheizkörper

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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