Bezugsfreie Altbauwohnung – frisch saniert in Berlin-Mitte

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Mitte und verbindet eine zentrale innerstädtische Lage mit angenehmer Wohnruhe.

Die gepflegte Schwartzkopffstraße überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung. U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Teile der Stadt. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab sofort steht diese charmante und umfassend sanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung mit viel Augenmerk auf eine moderne und zugleich stimmige Raumgestaltung aufgewertet. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:

* Optimierung des Grundrisses für eine durchdachte und großzügigere Raumaufteilung
* Neuanordnung von Küche und Badezimmer
* Vollständige Modernisierung des Badezimmers
* Komplette Erneuerung der Elektrik
* Fachgerechte Aufarbeitung der originalen Dielenböden
* Verlegung neuer Dielen in der Küche
* Glatte Verspachtelung der Wände
* Aufbereitung der vorhandenen Türen sowie teilweise Erneuerung

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Damit steht einem unkomplizierten Einzug in die frisch sanierte Altbauwohnung nichts im Wege.

Weitere Eckdaten:

* Energieeffizienzklasse: D
* Hausgeld: ca. 220 € monatlich
* Keine Käuferprovision; Verkauf direkt vom Eigentümer

Keller

Bemerkungen:
* Umfangreich saniert (2026)
* Optimierter, kompakter Grundriss mit großzügigem Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen
* Hochwertige Schalter- und Steckdosenserie von Gira
* Durchdachtes, modernes Lichtkonzept
* Charmante Holzfenster im Altbaustil
* Erhaltene Altbaudetails wie aufgearbeitete Dielenböden und historische Kassettentüren
* Halboffene Küche mit eigenem Fenster und Tageslicht

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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