2 Zimmer Apartment Prenzlauer Berg

10435 Berlin

Kaufpreis
315.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
315.000,00 €
Hausgeld
285,00 €
Baujahr
1897
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7516669
Anbieter-Objekt-Nr.
491855
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Kollwitzkietz, zentral in der Berliner Innenstadt und trotzdem ruhig. In der Umgebung gibt es viele Cafés, Restaurants und verschiedene Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Kollwitzplatz, die Kulturbrauerei und der Mauerpark sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein charmantes, kuscheliges Zuhause in einem wunderschönen Altbau. Das Gebäude ist grundsaniert. Die Eigentümer legen viel Wert auf eine ordentliche Pflege des Hauses und des Innenhofes. Der Innenhof ist ganz besonders bei der zentralen Lage: Er ist hell, freundlich, ruhig. Großzügiger Platz für ruhige Momente und auch zum Abstellen der Fahrräder.
Die Wohnung ist hell und ruhig, die großen Fenster gehen auch wie der Balkon zum idyllischen Innenhof.
Die Wohnung besteht aus einem großen Berliner Zimmer, einem kleinen Ess-wohnzimmer an der Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das Duschbad ist kompakt und hell durch Tageslicht. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist vorhanden.
Der Balkon kann im Sommer in eine kleine und grüne Oase in der Sonne verwandelt werden.
Der Keller ist trocken und sauber.
Zusammenfassung:
Zentrale und ruhige Lage,
Duschbad mit Oberlicht und Waschmaschinenanschluss,
Balkon zum Innenhof,
hohe Decken,
Holzfenster zweifach verglast
Dielenboden
Innenhof mit Garten

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist grundsaniert, alle Leitungen Strom, Wasser und Heizung sind in neuwertigem Zustand. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wegen der Grundsanierung und dem guten Zustand kann man lange Freude daran haben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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