Wohnung in preisgekröntem Stadthausensemble

10247 Berlin

Kaufpreis
640.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,06 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
640.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7515921
Anbieter-Objekt-Nr.
490123
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
43 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ausgesprochen verkehrsgünstig zwischen den U-Bahn Haltestellen Frankfurter Tor und Samariterstraße, nahe dem Simon-Dach-Kiez.

Cafés und sonstige Gastronomie, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses, das in einer Reihe mit zwei weiteren Häusern steht. Zur Wohnseite und dem Balkon hin öffnet es sich zu einem 5000 qm großen Gartengrundstück, in dem sechs kompakte Stadthäuser stehen. Dieses Ensemble wurde auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes 2017 als "Best Residential Development" ausgezeichnet. Der wunderbar angelegte Garten ist Gemeinschaftseigentum.

Die Wohnung selbst ist durch große dreifachverglaste bodentiefe Fenster sehr hell und gut wärmeisoliert. Das Hausgeld beinhaltet die Kosten für Heizung und Warmwasser. Der sehr schöne Balkon hat einen freien Blick hin zum Frankfurter Tor.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett, einem Wannenbad sowie einer Einbauküche und wird beheizt über Fernwärme.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Garten sowie ein Fahrradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung eignet sich für Singles, ein Paar, aber auch für eine Familie.

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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