CHARMANTES CITY-APARTMENT IN ERSTKLASSIGER KIEZLAGE

10827 Berlin

Kaufpreis
495.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2026
Anzahl Terrassen
1.0
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7510533
Anbieter-Objekt-Nr.
311837
Personenaufzug
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2026

Lagebeschreibung

Familienfreundliche und ruhige Kiez-Lage direkt in der City,
nahe des Akazienkiez mit vielen Cafés, Bars und Parks die zum entspannen und verweilen einladen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante 2 Zimmer Dachgeschoss in Berlin Schöneberg vereint Neubaukomfort mit Altbau Flair und bester Energieeffizienz. Auf ca. 58 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten und Giebel. Eine sonnige Terrasse mit ca. 8 m² lädt zum Entspannen und Grillen ein. Aufzug neu errichtet. Ideal für Singles oder Paare, die urban leben und dennoch Ruhe im begrünten Innenhof genießen möchten. Grundriss und Ausstattung sind noch mitgestaltbar. Bezugsfertig Mitte Ende 2027.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau und Altbau-Flair vereint, mit bester Energieeffizienz

- Mitwirkung bei der Wohnflächen- und Grundrissgestaltung noch möglich

- großzügige bodentiefe Fensterfronten und Giebel sorgen für lichtdurchflutet Räume

- Neu errichteter Aufzug vorhanden

- traumhafte Sonnenterrassen mit ca. 8 m² laden zum entspannen und Grillen ein

- Wünsche können bei der Ausstattung mit berücksichtigt werden

- Top Kiezlage

- bezugsfertig Mitte/Ende 2027

- begrünter Innenhof lädt zum entspannenden und verheilen ein

- Top Anbindung und Infrastruktur

- und, und, und ...


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