2-Zimmerwohnung in Adlershof

12489 Berlin, Dörpfeldstraße 67

Kaufpreis
159.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
49,62 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
304,00 €
Baujahr
1933
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7510153
Anbieter-Objekt-Nr.
489118
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Der lang gestreckt in südöstliche Richtung verlaufende
Stadtteil bietet viel Grün (Treptower Park, Plänterwald,
Königsheide, Köllnische Heide, Schlesischer Busch), große
ehemalige Industrieareale (Niederschöneweide, Johannisthal,
Adlershof), aber kein eigentliches Zentrum. S-Bahngleise
und Parkanlagen trennen die Ortsteile voneinander, die
jeweils geschlossene Einheiten mit eigener Identität
bilden.


Verkehr 

Mitten durch Treptow verläuft die S-Bahntrasse mit den
Linien S45/46/47, S8/85 und S9. Über die S45/46/47 besteht
eine Verbindung zum südlichen S-Bahnring.
Hauptverkehrsachse und zugleich wichtige Zufahrtsstraße aus
dem Umland nach Berlin-Zentrum ist die B96a, die Treptow
parallel zur S-Bahntrasse durchschneidet. Seit 2005
verbindet ein neues Autobahnteilstück (A113) am Teltowkanal
den Stadtring in Tempelhof mit Adlershof und führt
inzwischen bis zum Flughafen Schönefeld.

Objektadresse

Dörpfeldstraße 67
12489 Berlin

Objektbeschreibung

Gutgeschnittene 2 Zimmerwohnung.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit
Laminat ausgelegt.

Die Rücklage betrug per 31.12.2024 90.170,00 €.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.