v. privat - Verkauf von 2 bezugsfreien 2-Zi-Whg. in Prenzlauer Berg / Nähe Schönhauser Allee

Beide Immobilien befinden sich in der Nähe der Schönhauser Allee im Prenzlauer Berg:

Diese nachgefragte Mikrolage im Prenzlauer Berg zeichnet sich durch viele angesagte Cafés und Restaurants aus,
den Mauerpark mit seinem Sonntags-Flohmarkt
sowie
den Schönhauser Allee Arcaden mit 70 Geschäften und Boutiquen!
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Die Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz.
In wenigen Minuten Fußweg erreicht man die S- und U-Bahn Schönhauser Allee und Tram Richtung Alexanderplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

+++ Direkt vom Eigentümer - von privat - OHNE Makler +++

Verkauf von 2 bezugsfreien 2-Zi-Wohnungen in Prenzlauer Berg / Nähe Schönhauser Allee

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um....

1.
eine 67qm große, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, im 3. OG eines sanierten Altbaus in der Gleimstr.

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Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus und kann sofort bezogen werden.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind zum begrünten, sonnigen Innenhof in Südostausrichtung gelegen, wodurch die Wohnung besonders hell und freundlich wirkt.
Die großzügige Raumtiefe des Wohnzimmers ermöglicht eine übersichtliche und funktionale Gliederung in Wohn- und Essbereich.
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Der Anbau von Balkonen ist geplant und wird z.Z. in der Eigentümerversammlung zur weiteren Abstimmung behandelt.
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Durch die Lage zum 2. Hof / Quergebäude bietet die Wohnung zudem eine angenehme Ruhe mitten in der Stadt.
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Ergänzt durch einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Flur mit Garderobenbereich bietet die Wohnung viel Stauraum und ein angenehmes Raumgefühl.
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Das großzügige helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
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Die Küche ist mit einer Einbauküche, Herd und Kühlschrank ausgestattet und einen Essbereich am Fenster.
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Dank der guten Dämmung des Hauses weist die Wohnung zudem eine exzellente Energieeffizienz auf.
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Das Hausgeld beträgt 260€ (incl. Heizkosten) + 31,00€ Instandhaltungsrücklage.

KAUFPREIS 345.900€

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2.
eine 55qm große, ökolog. sanierte 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sanierten Altbaus
in der Schonensche Str.

Besonderes Wohnambiente:
Natürliche Materialien unterstreichen den unverwechselbaren Charakter dieser sanierten Wohnung.

Keine Chemie...Naturmaterialien wie Kalkputz, original Dielen, Ziegelwand in der Küche, etc.
Der natürliche Kalk sorgt dafür, dass die Oberflächen atmungsaktiv und diffusionsoffen sind. Dadurch entsteht ein angenehmes und natürliches Raumklima.

- hell und sonnig mit großen Fenstern
- alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen
- original Dielenboden
- Küche mit freigelegter Ziegelwand
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zentralheizung
- trockener Kellerraum

Das Hausgeld beträgt 265€ (incl. Heizkosten) + ca. 110,00€ Instandhaltungsrücklage.

KAUFPREIS 295.900€ (Fotos auf Anfrage)

Keller, Vollbad, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

+++ Besichtigungen mit Nachweis von Eigenkapital +++

+++ Makleranfragen werden nicht beantwortet +++

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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