Wohnung - Verkauf ohne Makler in Berlin/Hessenwinkel am Wasser

Das Haus liegt auf der Triglawinsel in Berlin-Rahnsdorf/Hessenwikel, umgeben von der Müggelspree, der Alten Spree und dem Dämeritzsee, unweit von Erkner. Die Wasserrosen-Terrasse kann von allen Eigentümern genutzt werden.
Die Nähe zu Friedrichshagen (Bölschestrasse) und Erkner bietet eine Vielzahl von Verkaufs- und gastronomischen Einrichtungen. Mit Linienbussen erreicht man die S-Bahn und den Regio in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnhaus mit 10 Wohnungen, erbaut 2013 und bewohnt mit 10 Eigentümern. Die Wohnanlage hat 9 Stellplätze und 6 Garagen und ist mit einer Toranlage abgeschlossen (1 Garage + 1 Stellplatz gehören zum Angebot).
Die Wohnung hat (ausser im Schlafzimmer) bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, eine Markise auf dem Balkon, sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer.
Alle Räume sind barrierefrei und mit Fussbodenheizungen versehen.
Zusätzlich zu den Wohnräumen gibt es einen Kellerraum hinter der Garage (12qm) sowie 2 Hauswirtschaftsräume (5,14 und 2,41qm).
Der Balkon hat eine Fläche von 18qm.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Maklerprovision.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Kabelfernsehen, sowie Internet sind vorhanden. Der Umbau auf Glasfaserkabel ist beantragt.
In der Garage befindet sich eine Wallbox (mit 30A abgesichert)
Ausser im Schlafzimmer gibt es elektrische Rollos.

Energieträger: Gas

Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Einzelne Möbel können bei Bedarf übernommen werden (Schlafzimmer, Balkonmöbel, Regalsystem im Keller, Deckenlampen).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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