Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str.

10823 Berlin

Kaufpreis
185.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
44,00 m²
Zimmer
1.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
420,00 €
Baujahr
1905
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7503843
Anbieter-Objekt-Nr.
483020
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Grunewaldstraße verbindet die urbane Infrastruktur Schönebergs mit einer ruhigen Wohnsituation im Innenhof. Akazienkiez, der Bayerische Platz, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie und alles andere sind innerstädtisch gut erreichbar.

Das Haus liegt fußläufig zu den U-Bahn Stationen Eisenacher Straße und Bayrischer Platz und die S-Bahn Stationen Schöneberg und Julius-Leber-Brücke sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Altbauwohnung mit besonderem Raumgefühl und Gestaltungspotenzial.
Diese bezugsfreie Altbauwohnung liegt ruhig im Hochparterre des Hinterhauses. Auf ca. 44 qm verbindet sie einen hellen großen Raum, Tageslichtbad, Küchenbereich und einen charaktervollen Nebenraum auf zwei Ebenen.

Der Rohzustand eröffnet die Möglichkeit, Ausstattung und Raumwirkung nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Die Wohnung eignet sich für die Vermietung von zwei separaten Zimmern oder als Wohnung für einen Single oder Paar.

Aus der ehemaligen Wohnung mit einem Dunkelbad und Durchgangszimmer entstand durch Umbauten, das heutige Tageslichtbad und der Küchenbereich. Der Boden in Bad, Küche und großem Zimmer wurde gefliest. Das große Durchgangszimmer wurde um einen kleinen Flur verkleinert, damit das weitere Zimmer gesondert erreichbar ist.

Ausstattung

Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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