Schöne 2 Zimmerwohnung in Schmargendorf

14193 Berlin, Ilmenauer Straße 6a

Kaufpreis
295.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7483017
Anbieter-Objekt-Nr.
474720
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Ilmenauer Straße liegt im charmanten Schmargendorf, einem Stadtteil, der durch seine grüne Nachbarschaft und eine hohe Sicherheit überzeugt. Dank der Anbindung an die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 101 und 110 ist eine hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gegeben. Schulen, Praxen, Lebensmittelgeschäfte, REstaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für den Alltag attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ilmenauer Straße 6a
14193 Berlin

Objektbeschreibung

Diese saniert übergebene 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnumfeld, das durch eine bereits vorhandene Einbauküche direkt bezugsfertig ist. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu genießen. Ergänzend zum Wohnraum stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Beheizt wird die Einheit effizient über Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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