Wunderschön möblierte, frisch sanierte Wohnung in Schöneberg mit Sonnenbalkon & EBK

Die Wohnung befindet sich in der Traegerstraße, eine ruhigen Seitenstraße, etwa 300 m von der Ringbahn entfernt und fußläufig zur S1 am S-Bahnhof Schöneberg. Auch die Buslinien M48, M85 und 187 sind in wenigen Minuten erreicht.

Vom Innsbrucker Platz aus sind sämtliche beliebten Viertel Berlins wie der Kurfürstendamm, der Potsdamer Platz oder die Stadtmitte schnell erreichbar. Das Schöneberger Zentrum mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist von der Wohnung aus ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine stilvolle und liebevoll eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im wunderschönen Schöneberg. Sie wird voll möbliert und frisch saniert übergeben.

Abgesehen von ihrer hellen und einladenden Atmosphäre überzeugt sie durch eine perfekte Anbindung an mehrere S-Bahn-Linien (S41/42, S46, S1), Busse (M48, M85, 187) und die U4, einen Blick ins Grüne sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem großzügigen, parkähnlichen privaten Garten mit Sitzgelegenheiten, Sandkasten und Sonnenwiese. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Vollständige Erneuerung der Elektrik
- Neue Sanitäranlagen (inkl. Badezimmer)
- Neue Einbauküche
- Alle Wände neu verputzt
- Dielenböden aufgearbeitet und abgeschliffen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail zur Eigennutzung eingerichtet und wird voll möbliert übergeben. Die moderne Einbauküche wurde 2025 installiert und ist mit neuen Geräten (Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank) ausgestattet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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