2 Zimmer Hochpaterre-Wohnung im urbanen Lichtenberg

13059 Berlin, Neubrandenburger Straße 68

Kaufpreis
190.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
51,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
225,00 €
Baujahr
1987
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7476493
Anbieter-Objekt-Nr.
473541
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Berliner Wohnumfeld im Bezirk Lichtenberg, das durch eine sehr gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem und zügig erreicht werden können. Auch mit dem Auto ist eine gute Erreichbarkeit über die wichtigsten Verkehrsachsen gegeben.

Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit Grünflächen, Sportangeboten und attraktiven Naherholungsgebieten. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Lage für Eigennutzer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neubrandenburger Straße 68
13059 Berlin

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Hochpaterrewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Es handelt sich um einen 80er Jahre Bau. Das Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden und schafft so einen großzügigen Wohnbereich, der viel Licht und ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist effizient geschnitten, wodurch wenig nutzbarer Raum an Fluren und Ecken verloren geht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnwert schafft. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verbindet damit eine angenehme Erreichbarkeit mit einem ruhigen und privaten Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Lage für Eigennutzer, die das Leben in der Großstadt genießen möchten, dabei aber bewusst nicht im Zentrum wohnen wollen. So profitieren Sie von urbaner Anbindung, guten Verkehrsanbindungen und kurzen Wegen, während Sie zugleich ein entspanntes Zuhause in angenehmer, ruhiger Umgebung finden.
Es gibt keine Maklerprovision.

Ausstattung

Balkon, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Future Gold powered by future forward properties GmbH
Torstraße 221
10115 Berlin

Handelsregister: 171434 B
Registergericht: Berlin-Charlottenburg

Zuständige Aufsichtsbehörde GewO §34c
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin
Vertreten durch:
Urs Möller

Besucheradresse:
Isländische Str 2a
10439 Berlin

Kontakt
Telefon: +49 (0) 30 403682708
E-Mail: berlin@futuregold.de

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE302401682

Redaktionell verantwortlich
Urs Möller
Torstraße 221
10115 Berlin

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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