Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon

12057 Berlin

Kaufpreis
230.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
46,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Dimitrova


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
230.000,00 €
Hausgeld
247,00 €
Baujahr
1938
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7449095
Anbieter-Objekt-Nr.
461640
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
144 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in berlin Neukölln. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Ein paar Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Zwei charmante Zimmer laden zur freien Gestaltung und individuellen Einrichtung ein.

Mit östlichem Sonnenlicht am Morgen aus dem Schlafzimmer und westlichem Sonnenlicht am Abend aus der Küche ist die Wohnung stets optimal beleuchtet. Das Badezimmer hat ein Fenster und der Balkon ist zwar klein, vermittelt aber ein großzügiges Raumgefühl und lädt gerade im Sommer zum gemütlichen Kaffeetrinken ein.

Die Küche ist zum Flur hin offen und daher geräumig. Es gibt keine direkten Nachbarn auf beiden Seiten des Hauses – Schlafzimmer und Wohnzimmer sind straßenseitig von großen Bäumen umgeben. Küche und Badezimmer bieten einen weiten Blick auf einer große Gartenkolonie. Im Badezimmer gibt es eine Bodenheizung.

Fahrräder, Kisten oder andere Gegenstände zur Aufbewahrung können im Keller abgestellt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist unvermietet und wird unmöbliert verkauft.
Keller und Dach wurden vor 2014 saniert. Die Fassade wurde 2015 und das Treppenhaus 2024 saniert.
Erfrischungsarbeiten in der Wohnung vorzusehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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