Kapitalanlage Berlin Spandau – Vermietete 3‑Zimmer Wohnung+ TG | stabile Rendite

Ruhige und gut angebundene Lage in Berlin-Spandau mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe – dauerhaft gefragter Wohnstandort.

Germersheimer Weg 66b
13583 Berlin

Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Spandau: Diese vermietete 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung (ca. 80,4 m²) inkl. Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1991) im Germersheimer Weg.
Die Wohnung ist Teil des etablierten Mietpools „Siedlung am Germersheimer Platz“ – ideal für Anleger, die eine stabile Rendite, planbare Einnahmen und minimiertes Leerstandsrisiko suchen.
Eckdaten:

Kaufpreis: 269.000 €
Wohnfläche: ca. 80,4 m²
Nettokaltmiete: 9.373 € p. a. (inkl. TG)
Nutzung: Kapitalanlage / vermietet
Baujahr: 1991

Ihre Vorteile:
✔ Mietpool-System = gleichmäßige Einnahmen & geringe Schwankungen
✔ Sehr gute Vermietbarkeit in Berlin-Spandau
✔ Inkl. Tiefgaragenstellplatz
✔ Geringer Verwaltungsaufwand für Eigentümer

Hinweis:
Die Wohnung ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht.

Balkon

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.