Charmante Altbauwohnung mit exklusivem Flair - Besichtigung jederzeit möglich

Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel,
Schulen, Kitas, Einkaufen, Ärzte sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bezugsfreie Altbauwohnung zu verkaufen:

🏡 2 Zimmer, 65 qm,
sehr ruhig im Gartenhaus gelegen,
1. Etage,
Kellerabteil ca 10 qm,
Baujahr 1900,
Zentralheizung (moderne Brennwerttherme)

🛠️ umfassende Sanierung inkl. Elektrik und Bad

✨ großer offener Wohnbereich,
Einbauküche, Tresen, stilvoller Dielenboden,
modernes Tageslichtbad,
gehobene Ausstattung,
freigelegte Ziegelwand für besonderes Flair.

📍13359 Berlin-Mitte
ab sofort verfügbar,
Video-Besichtigung möglich,

Verkauf von privat, direkter Kontakt zum Eigentümer
(keine Makleranfragen erwünscht)

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- angenehme und freundliche Hausgemeinschaft mit gepflegtem nachbarschaftlichem Umfeld
- gute Verkehrsanbindung mit optimaler Erreichbarkeit
- gepflegtes und laufend instand gehaltenes Wohnhaus
- hohe Decken schaffen ein großzügigies und helles Raumgefühl

Derzeit wird die Fassade des Hauses modernisiert und erneuert.
Bei einem zukünftigen Freiwerden der benachbarten Wohnung bestünde ggf. die Möglichkeit eines zusätzliches Erwerbs und damit einer attraktiven Vergrößerung bzw. Zusammenlegens beider Wohnungen.
Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert; verbaut ist eine moderne Brennwerttherme, die sich positiv auf den Energieverbrauch und die Einstufung im Energieausweis auswirkt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es steht noch eine weitere, sehr ähnliche Wohnung zum Verkauf.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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