Stilvolle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung am Viktoriapark, *KEINE PROVISION*

Die Lage bietet eine Lebensqualität, die in Berlin ihresgleichen sucht:

Viktoriapark: Nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie der höchste natürliche Berg der Innenstadt mit seinem berühmten Wasserfall und einem der schönsten Panoramablicke über Berlin.

Park am Gleisdreieck: Die moderne Parkanlage ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Platz zum Joggen, Skaten oder Entspannen im Biergarten.

Kiez-Leben: Der legendäre Bergmannkiez mit seinen Cafés, Markthallen und kleinen Boutiquen liegt direkt um die Ecke.

Von der Kreuzbergstraße aus sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

U-Bahn: Die Station Mehringdamm (U6 & U7) ist fußläufig schnell erreichbar und bietet eine ideale Nord-Süd- und Ost-West-Verbindung.

S-Bahn: Der Bahnhof Yorckstraße (S1, S2, S25, S26) ist ebenfalls in der Nähe.

Bus: Verschiedene Buslinien halten fast vor der Tür und bringen Sie direkt in andere Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kreuzbergstr 45
10865 Berlin

Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer.

Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Im Jahr 2024 umfassend renoviert mit neuer Elektroinstallation, hochwertiger Ausstattung, Einbauküche und modernisiertem Badezimmer

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich bin der Eigentümer und verlasse Deutschland, daher der Verkauf. Die Immobilie ist derzeit im Rahmen eines befristeten Mietvertrags bis Mitte 2027 vermietet.

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