Modernisierte, sonnige Wohnung in Zehlendorf

14163 Berlin

Kaufpreis
465.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
465.000,00 €
Hausgeld
440,00 €
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7432691
Anbieter-Objekt-Nr.
446286
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich fußläufig in der Nähe zum Mexikoplatz in einer von Villen geprägten Seitenstraße In Berlin-Zehlendorf. Die Lage ist ruhig und zentral zugleich. Der Schlachtensee und die Krumme Lanke bieten ideale Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit Bus, S- und U-Bahn gegeben. Die Breisgauer Straße mit Supermärkten, Boutiquen und kleinen Restaurants sowie einem Ärztehaus ist bequem erreichbar. Diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einem großzügigen idyllischen Gemeinschaftsgarten und verfügt über eine Garage und einen großen Kellerraum. Die gesamte Wohnung wurde 2022 aufwendig modernisiert und mit Eichenparkett, großzügigen Einbauschränken, neuen Holzfenstern und einem modernem Bad en Suite ausgestattet.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die sonnige Wohnung mit Südwestausrichtung wurde vor vier Jahren vollkommen modernisiert, besticht durch Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, verfügt über eine offene Küche mit Miele-Kochinsel und Siemens Markengeräten. Zwei große Fensterfronten im Wohnzimmer ermöglichen einen Blick ins idyllische Grün.
Das Bad en suite ist tagesbelichtet und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer sowie im Flur befinden sich geräumige Einbauschränke. Die Heizungen im Wohn- und Schlafzimmer sind mit stilvollen Heizungsverkleidungen versehen. Die Holzfenster wurden im Rahmen der Modernisierung erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Dee WEG ist ruhig und harmonisch.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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