NEU SANIERTE HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG FÜR EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER IN SPANDAU

Spandau zählt zu den spannendsten Wachstumsstandorten Berlins. Die Fehrbelliner Straße liegt angenehm ruhig, gleichzeitig bestens angebunden. In der Umgebung entstehen zahlreiche Neubauprojekte, die den Stadtteil nachhaltig aufwerten. Das nahegelegene Vivantes Klinikum, Cafés, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Die positive Entwicklung macht diese Lage ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Spandau is one of Berlin’s most promising districts, and this location benefits directly from its positive development. The quiet Fehrbelliner Street offers urban convenience without the noise, while new residential projects and improved infrastructure shape the area’s future. With the Vivantes Hospital and everyday amenities nearby, it’s a truly appealing place to live and invest.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese 2‑Zimmer‑Altbauwohnung wurde mit Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich heute als hochwertiges, zeitgemäßes City‑Home. Ideal für junge Eigennutzer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, oder Anleger, die in Spandaus dynamischen Markt investieren möchten. Die Kombination aus Altbauflair, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in gefragter Lage.
Für Eigennutzer, sowie Kapitalanleger bieten wir auf Wunsch einen zusätzlichen Interior Design Service mit Planung und Umsetzung, ideal für alle die in eine komplett fertige Wohnung einziehen wollen, oder diese direkt möbliert vermieten möchten.
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This beautifully updated 2‑room apartment combines classic architecture with modern standards, making it an appealing choice for young owner‑occupiers or forward‑thinking investors. With airy rooms, a bright kitchen, and a polished finish throughout, it presents a rare opportunity in one of Spandau’s most upward‑trending areas.
For both homeowners and investors, we offer an optional interior design service that includes planning and implementation, ideal for anyone who wants to move into a fully finished apartment or rent it out fully furnished.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Sanierung verleiht der Wohnung ein exklusives Ambiente. Parkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Naturtönen, moderne Fenster sowie komplett erneuerte Haustechnik schaffen ein Wohnniveau, das sich deutlich von Standardobjekten abhebt. Perfekt für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.
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This apartment stands out thanks to its thorough renovation. High‑quality parquet, contemporary tiles, upgraded windows, and fully renewed building services create a modern living standard. Perfect for buyers seeking a sleek, ready‑to‑move‑in home.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für mehr individuelle Informationen und einen potenziellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gern jederzeit.

Da sich die Wohnung aktuell in der Sanierung befindet, sind die Bilder generiert, eine Besichtigung vor Ort ist jedoch jederzeit möglich. Es kann potenziell auch auf Private Änderungswünsche eingegangen werden.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Beste Grüße
MvR
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For more detailed information and to schedule a potential viewing, please feel free to contact me at any time.

Since the apartment is currently undergoing renovation, the photos are computer-generated; however, an in-person viewing is possible at any time. We may also be able to accommodate specific requests for modifications.

I look forward to hearing from you.

Best regards,
MvR

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