2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Berlin-Niederschönhausen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen.
Niederschönhausen zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen im Berliner Norden. Der Ortsteil im Bezirk Pankow ist geprägt von einer gehobenen Wohnlage, sanierten Gründerzeitbauten, großzügigen Villen und altem Baumbestand. Ein Quartier mit ausgeprägter Identität und hoher Nachfrage.

Freizeit & Natur: Der weitläufige Schlosspark Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind fußläufig erreichbar und bieten hohen Naherholungswert direkt vor der Haustür.

Nahversorgung: Entlang der nahen Dietzgenstraße befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – die tägliche Versorgung ist vollständig gesichert.

Verkehr: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die S- und U-Bahn-Station Pankow ist in kurzer Zeit zu erreichen – von dort bestehen direkte Verbindungen zum Alexanderplatz und zur Friedrichstraße. Ideal für Pendler und Stadtbewohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In der begehrten Wohnlage von Berlin-Niederschönhausen präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses. Auf ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen klassischen, durchdachten Grundriss mit zwei separat begehbaren Zimmern sowie einer geräumigen Wohnküche inklusive Einbauküche mit E-Geräten.

Der sonnige Balkon mit ruhigem Blick zum Innenhof sowie eine separate Abstellkammer runden das Angebot ideal ab. Der gut erhaltene Altbaucharakter mit seiner typischen Berliner Raumhöhe verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Ein attraktives Investment in einem nachgefragten Pankower Kiez.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2001 durchgehend vermietet. Der Mieter zahlt zuverlässig, das Mietverhältnis besteht ungekündigt.

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Zimmer: 2
- Balkon
- Separate Abstellkammer
- Etage: 3. Obergeschoss
- Heizung: Gasetagenheizung
- Zustand: Gepflegt
- Hausgeld: 186,28€

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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