RESERVIERT 3-Raum-Whg EG in kleinem MFH bezugsfrei (2012 gebaut) in Biesdorf Süd(Garten & Terrasse)

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in Biesdorf Süd, südlich der B1, ca. 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz und liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Parkplätz sind direkt in der Straße vor dem Haus zu finden. Der große Grünstreifen mit Spielplatz und Natur, der sich bis zur Wuhle durchzieht, befindet sich direkt in der Nähe. Als Kapitalanlage zur Altersvorsorge, zum eigenen Wohnen oder als Wohnung für die Kinder oder Enkel bieten die Wohnungen viele Möglichkeiten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit allen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Biesdorf Center und umliegend fußläufig schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung, welche zum Verkauf steht und sofort bezugsfrei ist. Die Stadtvilla mit 3 Einheiten (1 Einheit je Etage) wurde im Januar 2026 in 3 Eigentumswohnungen geteilt. 2 der 3 Wohnungen sind bereits verkauft, nur die Wohnung im Erdgeschoss ist noch zu haben, welche einen schönen Anteil am Garten als Sondernutzung zugeteilt bekommen hat in SW Ausrichtung. Die Wohnung hat im HWR EG einen eigenen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, so dass diese nicht im Bad stehen müssen (siehe Grundriss). Die Terrasse sowie der Garten der Wohnung liegt in Südwestausrichtung und garantiert Sonne für den gesamten Nachmittag. Zur Wohnung gehört eine EBK. Das Bad hat eine Dusche sowie eine Wanne und einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehören die Gartenflächen mit der Nummer 1, welche direkt an die Terrasse angrenzen, so dass man den Garten alleine genießen kann. Der Garten ist durch einen grün bewachsenen Gartenzaun uneinsehbar. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden augestattet. Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen ohne einen spezifischen Kunden, welcher direkt mit in Kontakt treten kann, sind unerwünscht. Es wird keine Alleinvermarktung beauftragt werden.

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