Charmante Altbauwohnung – provisionsfrei & bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Das Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, ÖPNV und Schulen ist fußläufig schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Die Berliner Innenstadt lässt sich mit der S-Bahn nach nur 20 min Fahrzeit erreichen – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf städtische Nähe verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rehagener Str. 62
12307 Berlin

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, durch Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend und dennoch fußläufig zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus historischem Charakter und modernisierten Elementen bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen oder eine wertstabile Kapitalanlage.

Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• Klassischer Altbau mit hohen Decken und viel Charme
• Abgezogene Dielenböden für ein warmes, authentisches Wohngefühl
• Badezimmer saniert (2017) mit Fenster
• Neue Brennwerttherme für effiziente Heiztechnik (2024)
• Doppelscheiben-Isolierverglasung für guten Schall- und Wärmeschutz (1999)
• Außenstellplatz direkt am Haus
• Kammer mit Fenster – ideal als kleine Arbeitsnische, Vorratsraum oder Mini-Hobbyraum
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Helle, gut geschnittene Räume
• veraltete Elektroinstallation, sanierungsbedürftig, Angebot liegt vor
• unrenoviert

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz ist im notariellen Zusatz zur Teilungserklärung als "Garagenaufstellfläche" bezeichnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.