! Provisonsfrei ! Bezugsfreie 2-Zi Erdgeschoss Wohnung in Karlshorst

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Karlshorst - eingebettet in eine ruhige, grüne Seitenstraße mit hochwertigem Wohnumfeld. Die Junker-Jörg-Straße bietet eine angenehme Kombination aus Zurückgezogenheit und urbaner Nähe und überzeugt durch Ihr gepflegtes, nachbarschaftliches Ambiente.

Der charmante Ortskern von Karlshorst mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Cafes, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.

Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen ebenfalls in direkter Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Wohnqualität des Quartiers.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung - mit S-Bahn, Tram und Bus - erreicht man in die Berliner Innenstadt, Friedrichshain, Köpenick in kurzer Zeit.
Für Naturliebhaber bietet die nahgelegende Wuhlheide mit Ihren weitläufigen Park - und Freizeitflächen ein ideales Erholungsgebiet - perferkt für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im grünen.

Eine Lage, die ruhiges, gehobenes Wohnen mit hervorragende Infrastruktur und schneller City-Anbindung ideal vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Junker-Jörg-Str. 6
10318 Berlin

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten energetisch saniertem Wohnhauses in bester Lage von Berlin-Karlshorst. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet einen idealen Rückzugsort für Eigennutzer sowie eine Interessante Option für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freundlich gestalteter Flurbereich mit eleganten Einbauspots und hochwertigem Echtholt-Parkett, das in allen Wohnbereichen für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch sein großen Fensterflächen die viel Tageslicht hereinlassen und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Diese schafft durch Ihren grünen Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum entspannen ein.
Ein besonderes Plus: Die Terrassentüren verfügen über eine RC2-Sicherheitsausstattung und sind sowohl von innen als auch von außen abschließbar - somit besteht in der Praxis die Möglichkeit, diese komfortabel als separaten Eingang zu nutzen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen und ermöglicht ruhige, private Rückzugsmomente.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitlosen, großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und modernen Armaturen.

Diese Wohnung kombiniert zeitgemäßes Wohnen, Sicherheit und Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins - perfekt für Singles, Paare oder Anleger.

Das Gebäude wurde im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen energetisch optimiert. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Einbau moderner Fenster. Durch diese Maßnahmen verfügt die Immobilie über einen zeitgemäßen energetischen Standard mit entsprechend vorteilhaften Verbrauchswerten – ein wichtiger Faktor für nachhaltiges Wohnen und langfristige Werthaltigkeit.

Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- schwellenloser Zugang
- 2-Zimmer Erdgeschosswohnung
- Echtholzparkett
- Bodentiefe Fenster
- Terrasse zugänglich aus dem Wohnzimmer
- Terrassentüren mit RC2-Sicherheitsstandard

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Kontaktieren Sie uns gerne bei Rückfragen oder Wunsch eines Besichtigungstermins.
Sie erreichen mich per Mail oder telefonisch unter der +49 170 8029677

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