Attraktive Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer mitten im Herzen von Charlottenburg

10627 Berlin

Kaufpreis
369.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,50 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Alaedine Toukabri


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
398,00 €
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7377915
Anbieter-Objekt-Nr.
434748
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
217 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Kaiser-Friedrich-Straße gehört zu Charlottenburg, einem charmanten Viertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, und die Altersverteilung ist vielfältig, mit einer guten Balance zwischen jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U7 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 109 zum Schloss Charlottenburg fahren. In Charlottenburg finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und Apartments. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohnergruppen. Familien, junge Berufstätige und auch Senioren werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, zur Verfügung stehende 3,5-Zimmer-Wohnung im 3 OG. zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein geräumiges Duschbad, eine Kleiderkammer, 3,5 Zimmer und eine Küche und Balkon. Die Räumlichkeiten dieser Wohnung machen sie zu einer attraktiven Option für Familien und Paare, die auf der Suche nach einer renovierten, komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Fenster sind mit Holz-Isolierverglasung ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die aktuelle Miete beläuft sich auf 1.000 Euro inklusive Nebenkosten.
Der Mietvertrag ist bis zum 30.November befristet vermietet.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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