Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Bestlage mit direktem Spreeblick

Für alle, die Wert auf Qualität, Stil und gewachsene Nachbarschaften legen, zählt Charlottenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Hier verbindet sich klassisches Berliner Flair mit urbaner Eleganz und einer Infrastruktur auf höchstem Niveau.
Insbesondere Alt-Charlottenburg steht für architektonische Schönheit, traditionsreiche Straßenzüge und eine angenehme Ruhe – eine wohltuende Konstante im stetigen Wandel Berlins. Das nahegelegene Schloss Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet eine grüne Oase von außergewöhnlicher Qualität. Die Verbindung zum angrenzenden Tiergarten sowie die unmittelbare Lage am Charlottenburger Ufer unterstreichen den besonderen Naturbezug dieser Lage – eine Kombination, die in Berlin nur selten zu finden ist.
Gleichzeitig präsentiert sich der Stadtteil lebendig und vielseitig. Rund um den Bahnhof Berlin Zoologischer Garten – seit jeher ein pulsierendes Zentrum des Berliner Westens – finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Moderne Akzente setzen das stilprägende Konzeptkaufhaus Bikini Berlin sowie der traditionsreiche Zoo Berlin, die das facettenreiche Freizeit- und Kulturangebot abrunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Charlottenburger Ufer 14
10587 Berlin

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität auf ca. 120 m² Wohnfläche. In einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus gelegen, bietet sie architektonische Klarheit und höchsten Wohnkomfort – unterstrichen durch eine integrierte Smart-Home-Technologie.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der direkte, unverbaubare Blick auf die Spree, der sich sowohl vom Balkon als auch durch vier bodentiefe Fenster mit stilvoller Glasbrüstung eindrucksvoll eröffnet und dem Wohnbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.
Bereits beim Betreten eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, luxuriöser Einbauküche in stilvoller Ausführung. Ausgestattet mit modernsten Geräten, edlen Granitoberflächen, einem integrierten Quooker für kochend heißes Wasser auf Knopfdruck sowie einer hochwertigen Designarmatur wird dieser Bereich zum eleganten Mittelpunkt des Zuhauses – perfekt für Genuss und gesellige Momente.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und schaffen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie: Der Südbalkon bietet ganztägige Sonne und lädt zum Verweilen ein, während der Nordbalkon an warmen Tagen einen angenehm kühlen Rückzugsort bietet.
Die beiden exklusiv ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit vollflächiger Verfliesung in edler Marmoroptik, stilvollen schwarzen Armaturen, einer bodengleichen Regendusche, einer integrierten Hygienedusche sowie einer hochwertigen Badewanne im zweiten Bad – ein privater Wellnessbereich für jeden Tag.
Ob als anspruchsvolles Zuhause für Paare oder als stilvoller Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie – diese Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, exzellenten Materialien und einem Ambiente, das Ruhe, Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch vereint.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von ca. 2,70 m
Integrierte KNX Smart-Home-Technologie von Gira für zeitgemäßen Wohnkomfort
Hochwertiges, großformatiges Echtholzparkett
Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung für maximale Helligkeit und freien Ausblick
Exklusive Einbauküche mit edlen Granit-Arbeitsplatten und großzügiger Kücheninsel
Integrierter Quooker für kochend heißes Wasser auf Knopfdruck
Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer (1x Badewanne, 1x bodengleiche Regendusche)
Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Elegante Designarmaturen in Schwarz matt von Dornbracht
Großformatige Fliesen in edler Marmoroptik
Hochwertige Design-Heizkörper in den Badezimmern
Jeweils eine integrierte Hygienedusche in beiden Bädern
Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen (Süd- und Nordseite)
Eigenes Kellerabteil
Gartenmitbenutzung
Fußböden:
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Hochwertige Fliesen in den Badezimmern

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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