Neubauwohnung | Fahrstuhl, Südbalkon, S-Bahn-Ring, Hochparterre, Energieklasse A, Designelemente

Kiez, Nähe und Tradition:

In diesem Standort profitiert man von der optimalen Nähe zum ÖPNV, sowie sämtlichen weiteren Kiezen, wie Friedrichshain oder Kreuzberg. In fußläufiger Nähe erreicht man die Tram- und S-Bahnstationen. Das gediegene, direkt gegenüber liegende Denkmal ist eine Augenweide, die modernen Neubauwohnungen, die offene Bauweise, die gute Verkehrsanbindung und die Lage am Park machen das CARRÈE ALTE POST sehr außergewöhnlich. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft des Objektes findet man (Volks-)Parkanlagen, diverse Supermärkte, Bäckereien und selbstverständlich Spätis.

• Ca. 5 Minuten fußläufig bis zur S-Bahn-Station Frankfurter Allee (S1,S42)
• Ca. 15 Bahnminuten bis zur S-Bahn-Station Alexanderplatz
• Ca. 30 Bahnminuten bis zur S-Bahn-Station Hauptbahnhof
• Ca. 10 Bahnminuten bis zu einer örtlichen Grundschule (Ludwig-Hoffmann-Grundschule)
• Ca. 10 Bahnminuten bis zu einer örtlichen Kindertagesstätte (Kita Lichtenzwerge)
• Ca. 6 Minuten fußläufig bis zum EDEKA im Ring Center
• Ca. 4 Minuten fußläufig bis zu einem örtlichen Ärztehaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bleckmannweg 6
10367 Berlin

Moderne Eigentumswohnung im aufstrebenden Lichtenberg – mit Designelementen und Smart-Home-Technik – Hochparterre City-Neubauwohnung mit Südbalkon






695.000,00€ 95,51 m² 3
KaufpreisWohnflächeZimmer

Bleckmannweg 6, WE 07, 10367 Berlin

Objektbeschreibung
Unweit des Alexanderplatzes, mitten im schönen Lichtenberg, können sich werdende Eigentümer den Traum von der eigenen Immobilien erfüllen.
Bestehend aus 91 Wohnungen, harmonieren mehrer Neubauten mit dem denkmalgeschützten Bestand des Carree Alte Post.

Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre gut durchdachten Grundriss und ihrer, durch den Voreigentümer eingerichtete, Smart-Home-Technik aus. Die 3-Raum-Wohnung bietet ein geeigneten Rückzugsort für jedermann. Ein Dusch- und Wannenbad sorgt im Badezimmer für den nötigen Komfort. Der südausgerichtete Balkon bringt in den entsprechenden Jahreszeiten genug Sonne, um sich ausreichend erholen zu können.

Mit einer allgemeinen Deckenhöhe von 2,60 m und einer Gesamtfläche von 94,51 m², aufgeteilt auf zwei Schlafräume á ca. 15 m² und einem Wohn- und Essbereich mit knapp 40 m², sowie einem Badezimmer mit 9,64 m², einem Abstellraum und einem Flur bietet die angebotene Wohnung eine komfortable Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ebenfalls mit einer modernen Fußbodenheizung verlegt worden.

Wohnanlage:
• Baujahr 2019
• Personenaufzug
• 99 Stellplätze: Außen- und Tiefgaragenstellplätze

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer
• Jacuzzi Badewanne
• Intelligenter Spiegel (Hitze, Licht, Musik)
• 3 Handtuch Wandhalterungen
• Softclose Einbauschränke
• Regenwalddusche (2 Duschköpfe)
• 2 Waschbecken (Villeroy und Boch)

Küchenbereich:
• Modische Einbauküche mit Kochinsel
• Integrierter Dunstabzug
• Kühlschrank mit Kühl und Gefrierkombination
• Separater Gefrierschrank
• Ausreichende Nutzungsmöglichkeiten

Wohnbereich:
• 3 Wohnräume
• Smart-Home-Technologie
• Modische Tapete
• Bodentiefe Fenster
• Hauswirtschaftsraum
• Echtholzparkett
• Primärenergiebedarf laut Energieausweis 24 kWh/(m*a) = Energieklasse "A"

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

• Primärenergiebedarf laut Energieausweis 24 kWh/(m*a) = Energieklasse "A"

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