Lichtdurchflutetes DG-Juwel mit Loggia – Wohnen im geschichtsträchtigen Siemensstadt

Die Wohnung befindet sich in der Reisstraße, mitten im aufstrebenden Berliner Stadtteil Siemensstadt. Nach der Stilllegung des Flughafens Tegel hat das Viertel massiv an Lebensqualität gewonnen und bietet heute eine perfekte Mischung aus historischer Architektur und moderner Urbanität.


Anbindung: Die U-Bahnlinie U7 ist fußläufig direkt vor der Haustür erreichbar, ebenso die Buslinien 123, 139 und N7. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100/A111.


Umgebung: In direkter Nachbarschaft finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage zwischen Siemensdamm und Wernerwerkdamm garantiert zudem kurze Wege ins Grüne und in die Berliner City.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Berlins! Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 80 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch die Lage im Vorderhaus und den weiten Blick besonders unterstrichen wird.

Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Die Räume sind mit hochwertigem Holzlaminat ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine warme und einladende Note verleiht. Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Provisionsregelung:
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen eine Maklerprovision. Die Courtage beträgt insgesamt 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Gemäß der gesetzlichen Neuregelung zur Teilung der Maklerprovision (§ 656c BGB) wird die Provision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Damit entfällt auf den Käufer ein Anteil von 3,57 % inkl. MwSt., der mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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