3 Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Kreuzberg – 92 m² | 4. Obergeschoss

10997 Berlin

Kaufpreis
549.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Patrick


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Hausgeld
490,00 €
Baujahr
1879
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7349029
Anbieter-Objekt-Nr.
419289
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Lage in Kreuzberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 4. Obergeschoss eines Altbaus.




Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Miele Induktionsherd und Miele Spülmaschine. Das Badezimmer hat Tageslicht, eine Badewanne, sowie eine Hängetoilette.
Im Eingangsbereich befindet sich eine zweigeschossige, maßgefertigte Kammer, die von einem Tischler ausgeführt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet.

Schallschutzfenster (ca. 30 dB) sorgen für eine erhebliche Gräuschsreduzierung.

Der Grundriss ist ohne größeren Aufwand sehr flexibel veränderbar.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus insgesamt 15 Wohnungen im Vorderhaus und einem Seitenflügel, wobei der Seitenflügel über einen separaten Eingang verfügt.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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