Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung 5. Etage mit Balkon und Blick auf den Rathausturm Spandau

13597 Berlin

Kaufpreis
250.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
235,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7330619
Anbieter-Objekt-Nr.
413022
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen den S-Bahnhöfen Stresow und Spandau
in ruhiger Lage nahe der Havel und der Spandauer Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Rathausturm Spandau

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen und überzeugt durch seine ruhige und saubere Wohnatmosphäre.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. Etage und besticht durch ihre überzeugende Aufteilung, ihren Balkon mit Blick auf den Rathausturm Spandau sowie durch die angenehme Nachbarschaft.

Das Gebäude wurde im Stil eines klassischen Altneubaus errichtet und regelmäßig instand gehalten. Es bietet somit eine solide Bausubstanz und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 vollständig saniert. Aus der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung entstand eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer hellen, offenen Wohnküche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

In Flur, Küche und Bad wurden pflegeleichte Fliesenböden verlegt. Die Wohnung befand sich bis November 2025 in Vermietung und wurde anschließend frisch weiß gestrichen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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