renditestarke 1-Zimmer-Wohnung Neubau 2023 in Berlin Lichtenberg

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Friedrichsfelde (Lichtenberg). In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Löwenberger Straße 1
10317 Berlin

provisionsfrei - vom Eigentümer - auf Wunsch freiwerdend

Bei dieser renditestarken Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im EG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer. Bodenbelag: Parkett. Heizung: Fernwärme.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 80 € im Monat (ohne Fernwärme). Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet (gekündigt zum 31.01). Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 660 € (kalt).

Alternativ wäre eine Vermietung als möbliertes Apartment möglich.. Die marktübliche Pauschalmiete liegt zwischen 990 + 1.090 monatlich.

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Parkett
bodentiefe Fenster
Fernwärme
Küchenzeile

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Möglichkeit der Darlehensübernahme:
Bei Interesse könnte eine Darlehensübernahme (Rest ca 94k) erfolgen (Zinssatz 0,9 %) .

Zusätzlich verkaufe ich 2 weitere Wohnungen im EG.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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