Bezugsfreie Altbauwohnung in Top-Zustand mit großer Terrasse nahe Ku'damm!

Nur wenige Schritte trennen Sie vom Kurfürstendamm. Sie genießen die perfekte Balance zwischen dem exklusiven West-Berlin und der unschlagbaren Mobilität der Ringbahn (S-Halensee fast vor der Tür). Der Halensee ist für eine schnelle Abkühlung im Sommer ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ringbahnstr. 12
10711 Berlin

• Sofort bezugsfrei & Provisionsfrei

• Wohnfläche: 49,55 m² zzgl. einer großen Terrasse von ca. 18 m² & ca. 7 m² Keller

• Barrierearm: Nur wenige Stufen bis zur Wohnungstür

• Terrasse – ideal für Grillabende, Urban Gardening & Ihren vierbeinigen Liebling

• Inklusive: Einbauküche & optional Übernahme der Möblierung

Altbau in Top-Zustand mit hohem Standard: Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine bezugsfertige Immobilie in zentraler Lage mit Garten suchen. Durch die schrittweise durchgeführten Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre befinden sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Da die Wohnung über nur wenige Stufen erreichbar ist, bietet sie zudem einen bequemen Zugang im Alltag auch ohne Fahrstuhl.

Die Terrasse – Ihr urbaner Außenbereich: Ein besonderes Merkmal ist die große West-Terrasse, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Hinweis zur Lage: Die Terrasse grenzt unmittelbar an die Bahnstrecke an. Interessenten sollten die damit verbundene Geräuschkulisse bei einer Besichtigung für sich prüfen.

Rückzugsort im Inneren: Die Wohnung kombiniert klassische Altbau-Elemente mit moderner Funktionalität. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad verfügt über Tageslicht. Dank der massiven Bauweise des Gebäudes und der modern isolierten Fenster (ausgestattet mit Rollläden) bietet die Wohnung bei geschlossenen Fenstern eine angenehme Aufenthaltsqualität.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
• Sehr guter Allgemeinzustand (seit 2011 schrittweise kernsaniert)
• Fenster mit Rollläden
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche
• Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontaktieren Sie mich gern über Ohne-Makler.net für ein erstes Telefonat und zur weiteren Terminabsprache für Ihren Besichtigungstermin.

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