PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3 Zi. Whg. nahe Volkspark Friedrichshain

Die Immobilie befindet sich in der Weydemeyerstraße 17 im begehrten Berliner Bezirk Mitte, nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und ruhiger Wohnatmosphäre aus.

Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Quartiere rund um Alexanderplatz, Karl-Marx-Allee und Rosenthaler Platz bieten ein lebendiges Stadtleben mit vielfältigen Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten.

Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten – die Museumsinsel, die Volksbühne, das Berliner Ensemble sowie mehrere Galerien und historische Sehenswürdigkeiten liegen in direkter Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mit S- und U-Bahnlinien am Alexanderplatz sowie verschiedenen Tram- und Busverbindungen ist sowohl der innerstädtische Bereich als auch das Berliner Umland schnell erreichbar.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, urbanem Umfeld und entspannter Wohnstraße bietet die Weydemeyerstraße 17 einen idealen Standort für alle, die das Leben im Herzen Berlins genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weydemeyerstraße 20
10178 Berlin

Die einladende 3-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in Top zentraler und dennoch ruhiger Lage von Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Friedrichshain entfernt

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Toller Schnitt

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Altbau Decken (3 m)
✅ hochwertiges und massives Eiche Parkett
✅ verzierte Türen
✅ modernes Badezimmer
✅ große und moderne Regendusche
✅ glattverspachtelte Wände (Q3)
✅ Fahrradstellplätze
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ praktischer Keller
✅ Gepflegter grüner Innenhof

Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Parkettboden wird von hochwertig verspachtelten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet.

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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