Über den Dächern von Berlin – Großstadtblick 5 Zi, Ost & West Blick

Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Wedding, nahe Gesundbrunnen. Die Lage kombiniert zentrale Anbindung mit echtem Berliner Charme.

Die U-Bahnstation Osloer Straße (U8 & U9) ist in wenigen Minuten erreichbar – von hier aus bestehen direkte Verbindungen in die City West, zum Alexanderplatz und nach Prenzlauer Berg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig vorhanden.

Der Volkspark Humboldthain liegt in der Nähe und bietet grüne Erholung mitten in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Osloer Straße 101 liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1911. Auf beeindruckenden 163 m² Wohnfläche bietet sie Platz für Menschen, die Raum, Licht und ein klassisches Altbauambiente schätzen.

Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten und überzeugt durch ihren klaren Schnitt, die hohen Decken und eine angenehme Großzügigkeit in allen Räumen.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich eine helle, modern ausgestattete Einbauküche, die mit viel Stauraum und Arbeitsfläche punktet. Die zwei Badezimmer sind funktional gestaltet – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und verfügen über Tageslicht.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Wände und Decken wirken gepflegt und freundlich. Dank der guten Belichtung entsteht in allen Räumen ein warmes, wohnliches Gefühl.

Das Gebäude wird über Fernwärme (Heizungsanlage Baujahr 2003) beheizt – effizient, wartungsarm und zuverlässig. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 130 kWh/m²a (Klasse D) aus – ein solider Wert für ein Gebäude dieser Bauart.

Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche in U-Form mit hochwertigen Geräten, hellen Fronten, Einbauofen, Glaskeramikkochfeld und viel Arbeitsfläche
Zwei Tageslichtbäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche; beide gefliest und gepflegt
Großer Flur mit viel Stauraum und Stellfläche für Kommoden oder Schränke
Laminatboden in warmem Holzton in Wohn- und Schlafräumen
Geflieste Böden in Küche und Bädern
Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Helle Wände und gepflegte Decken (kein Renovierungsstau sichtbar)
Zwei Eingänge (aufgrund der Zusammenlegung zweier Wohnungen)
Fernwärmeheizung mit klassischen Gussheizkörpern
Ruhige, helle Lage im Dachgeschoss mit schönem Ausblick über die Dächer Berlins

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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