Von Privat, Charmante bezugsfreie 1 Zi-Whg in ruhiger attraktiver Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, 4 min mit dem Bus zum S-Bahnhof Feuerbachstraße entfernt. Das Einkaufszentrum und viele Läden in Schlossstr. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Verkehr wie Bus, S-Bahn und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen, auch Autobahn ist in der Nähe.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Krankenhaus sind in der Nähe. 10 min mit dem S-Bahn bis Friedrichstr. und Brandenburger Tor entfert.

The house is located in a quiet residential street, 4 minutes by bus to the S-Bahn station Feuerbachstraße. The shopping centre and many shops in Schlossstr. can be reached in a few minutes. Public transport such as bus, S-Bahn and U-Bahn can be reached in a few minutes, the motorway is also nearby.
Pharmacy, discount grocery store, general practitioner, hospital are nearby. 10 min by S-Bahn to Friedrichstr. and Brandenburger Tor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Altmarkstr. 10
12157 Berlin

Ruhige Anliegerstraße
- 10 Fußminuten zum S-Bahn
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- S-Feuerbachstr. in 4 min mit dem Bus
- U-Walther-Schreiber-Platz in 5 min mit dem Bus
- Autobahnauffahrt und Tankstelle
- Umliegende Supermärkte
Modernisierung/ Sanierung: 2013 Heizungstrangventile, 2014 Komplete Fahrstuhlkabine, 2015 Vorderhaus Fassade, 2016 malermäßige Instandsetzung des Treppenhauses und Erneuerung der Pumpen Regenentwässerung, 2017 Fenster und Wohnungseingangstüren erneuert, 2018 Beleuchtungsanlage in Bereich Laubengänge, 2019 Abdichtung der Straßenseitigen und Keller, Getriebe der Aufzugsanlage, 2020 Hof-Fassade, 2021 Isolierung Laubenwand, zuletzt 2025 Behebung der festgestellten Mängel am Kessel der Gaszentralheizung.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus von Baujahr 1968
- 30 Einheiten, davon 1 Gewerbeeinheiten
- Weitläufiger, grüner und offener Hinterhof
- Fahrradraum in Keller
- Laufende Instandhaltung
- Instandhaltungsrücklage vorhanden

Quiet residential street
- 10 minutes walk to the S-Bahn
- Excellent transport connections
- S-Feuerbachstr. in 4 min by bus
- U-Walther-Schreiber-Platz in 5 min by bus
- Motorway access and petrol station
- Surrounding supermarkets
Modernisation/ refurbishment: 2013 heating system valves, 2014 complete lift cabin, 2015 front building facade, 2016 paintwork repair of the stairwell and renewal of the rainwater drainage pumps, 2017 windows and flat entrance doors, 2018 lighting system in the arcades, 2019 sealing of the street side and basement, gearbox of the lift system, 2020 courtyard facade, finally 2021 arcades.
- Well-maintained apartment block built in 1968
- 30 units, including 1 commercial unit
- Spacious, green and open rear courtyard
- Bicycle room in the basement
- Ongoing maintenance
- Maintenance reserve available

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist absolut ruhig
gelegen und sonnig.
- 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller
- Großer Sonnenbalkon, ruhig, Grünenhof
- West-Südausrichtung
- Modernisiertes Bad mit Fenster und Badewanne
- Umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2013
- Sehr geringer Heizenergieverbrauch in der Wohnung

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gern durch E-Mailadresse zur Verfügung.

The flat is located on the 1st floor and is absolutely quiet and sunny.
- 1 room, kitchen, bathroom, hallway, cellar
- Large sunny balcony, quiet, green courtyard
- West-south orientation
- Modernised bathroom with window and bathtub
- Extensive modernisation of the flat in 2013
- Very low heating energy consumption in the flat

The flat is being sold free of commission.
If you have any questions, please do not hesitate to contact us by e-mail.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf von Privat. alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Auslassungen vorbehalten.
Individuelle Besichtigungen kurzfristig auf Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht!

Sale by private treaty. All information to the best of our knowledge, errors and omissions excepted.
Individual viewings at short notice on request.
Estate agent enquiries unwanted!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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