Top Lage.Liebevoll sanierte Wohnung Savignyplatz

Die Wohnung befindet sich ca 5 Gehminuten von der begehrtesten Lage Charlottenburgs dem Savignyplatz entfehrnt, in einer ruhigen Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants,Fachgeschäfte,Friseur, Ärzte, Apotheken sind in ummittelbarer Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist schnell und unkompliziert. Alle wichtigen Bus, U, und S-Bahnen befinden sich in direkter Nähe.(3 bis 5 Gehminuten)
Die Nähe zur TU Berlin und Uni der Künste bietet auch Studierenden eine optimale und gute Möglichkeit.

Kultur, Infrastruktur, Komfort alles zusammen unterstreicht die Top Lage, und verbindet was es ausmacht in Charlottenburg zu wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese circa 58 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 1907 errichteten Altbau im zweiten Stock des Seitenflügels im Hinterhauses.
Es verfügt über einen begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheit der von allen Bewohnern benutzt werden kann.
Das Haus hat 18 Wohneinheiten und wird zu 85 % von den Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk ist mit allen Fenstern in Nordwestlicher Lage ausgerichtet,sie ist 2019 komplett saniert (Elektro, Heizung, Sanitär, Gas, Wände) und wurde seitdem ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt.
Die Küche hat noch ihren alten Fliesenboden und ist mit modernen, hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet,Bora Induktion mit Tepanyankochfeld (inclusive)sowie einem hellem Essplatz der problemlos auch 4 Personen Platz bietet.
Ein kleines Zimmer mit Fenster zum Innenhof, was z.zt als Schlafzimmer genutzt wird(1,40 Bett), kann aber auch als kleiner Büroraum genutzt werden, oder auch mit einem Hochbett mit Stauraum unterhalb, weiter als Schlafzimmer .
Der sehr große Wohnbereich mit seinen stuckverzierten Wänden und den 3,70 hohen Decken gibt den Altbaucharme wieder und kann sehr großzügig gestaltet werden.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Ruhige Lage Hinterhaus 2 Stock mit Altbaucharme
-58 qm Wohnfläche
-Originaler Dielenboden mit Patina
-Raumhöhe 3,50 bis 3,70 mit altem Stuck
-Küchenboden mit alten Steinzeugfliesen von 1907
-Einbauküche (inklusive)
-heller Essplatz mit 4 er Sitzgelegenheit (inklusive)
-2 flügelige Kastenfenster neu (Küche, Schlafzimmer, Badezimmer)
-alte original überarbeitete Wohnungsinnentüren
-Sitzplatz im Innenhof, Fahrradabstellmöglichkeit
-Kellerraum
-Bezugsfrei

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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