PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 2 Zi. Altbau Whg. | Nahe Bundesratufer

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage im Berliner Stadtteil Moabit, nur wenige Schritte vom Klein-Venedig der Spreeufer entfernt. Die Zinzendorfstraße ist eine ruhige, gepflegte Seitenstraße mit historischem Altbaubestand und grünem Straßenbild – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und charmante Kiezläden. Der beliebte Ottopark und der Kleine Tiergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten viel Raum für Erholung und Freizeit. Auch das Spreeufer lädt zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Wassers ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Turmstraße (U9) liegt nur rund 5 Gehminuten entfernt, ebenso mehrere Buslinien mit direkter Anbindung in die Berliner Innenstadt, nach Charlottenburg oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Regierungsviertel, den Tiergarten und den Zoologischen Garten in wenigen Minuten.

Dank der Kombination aus urbaner Lage, grünen Rückzugsorten und bester Infrastruktur bietet die Zinzendorfstraße ein Wohnumfeld, das sowohl ruhig als auch zentral ist – ideal für alle, die das Berliner Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zinzendorfstraße 4
10555 Berlin

Die einladende 2-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in Top zentraler und dennoch ruhiger Lage von Berlin-Moabit, nur wenige Gehminuten vom Bundesratufer entfernt

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
✅ Dielen
✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Toller Schnitt

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Altbau Decken (3,4 m)
✅ hochwertiger, massiver aufgearbeiteter Dielenboden
✅ verzierte Türen
✅ modernes Badezimmer
✅ große und moderne Regendusche
✅ glattverspachtelte Wände (Q3)
✅ Fahrradstellplätze
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ praktischer Keller
✅ Gepflegter grüner Innenhof

Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Dielenboden wird von hochwertig verspachtelten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet.

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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