PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3 Zi. Altbau Whg. | 200m vom Maybachufer

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Neuköllns – in der ruhigen, baumbestandenen Nansenstraße, nur wenige Schritte vom belebten Reuterplatz entfernt. Hier trifft urbanes Leben auf entspannte Kiezatmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel seinen charmanten, kreativen Charakter.

Das Maybachufer mit seinen beliebten Spazierwegen entlang des Landwehrkanals und dem bekannten Wochenmarkt liegt nur etwa 200 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar – ein idealer Ort zum Entspannen, Flanieren oder für ein gemütliches Treffen am Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Wochenmärkte und kleine Bio-Läden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnstation U8 Schönleinstraße sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder in andere Berliner Bezirke gelangt.

Trotz der zentralen Lage überzeugt die Nansenstraße durch ihre angenehme Ruhe und den grünen Baumbestand – ideal für alle, die urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten kombinieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Nansenstraße 14
12047 Berlin

Die einladende 3-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in Top zentraler und dennoch ruhiger Lage von Berlin-Neukölln, 200m vom Maybachufer entfernt. In der grünen Nansenstraße.

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
✅ Dielen
✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Toller Schnitt

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Altbau Decken (3,2 m)
✅ hochwertiger, massiver aufgearbeiteter Dielenboden
✅ verzierte Türen
✅ modernes Badezimmer
✅ große und moderne Regendusche
✅ glattverspachtelte Wände (Q3)
✅ Fahrradstellplätze
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ praktischer Keller
✅ Gepflegter grüner Innenhof

Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Dielenboden wird von hochwertig verspachtelten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet.

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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