Wohntraum im Dachgeschoss im Zentrum Berlins nahe Warschauer Brücke -

10243 Berlin

Kaufpreis
560.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Stefan Kofler


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
560.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Baujahr
1915
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7275131
Anbieter-Objekt-Nr.
394815
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
144 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral mitten in Berlin , 5 Minuten fußläufig zur Warschauer Brücke über die Spree, das historische Wahrzeichen von Berlin mit der Berliner Mauer und vieles mehr. Hier ist mit dem kulinarischen Allerlei und mit den vielen kleinen Parks für Leib und Seele und Freizeit bestens gesorgt. Einkaufszentren kann man in wenigen Schritten leicht erreichen.
EN:
The apartment is centrally in the middle of Berlin, 5 minutes within walking distance of the Warsaw Bridge over the Spree, the historical landmark of Berlin with the Berlin Wall and much more. Here is well taken care of with the culinary all sorts of things and with the many small parks for body and soul and leisure. Shopping centers can be easily reached in a few steps.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige und helle Wohnung befindet sich im fünften Stock einer ruhigen Straße in Friedrichshain, einem der dynamischsten Stadtteile Berlins. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Hauptschlafzimmer und einem gemütlichen Mezzanine-Zimmer, einem großen Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche, einem Flur, einem Abstell-/Waschraum und einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Die Fenster sind so gestaltet, dass man auch ohne Balkon die Sonne gut genießen kann. Die Wohnung ist zwei Gehminuten von der S-Bahn und U-Bahn Warschauer-Straße entfernt, die zu den am besten angebundenen zentralen Knotenpunkten Berlins gehören. Man erreicht die Wohnung über das Treppenhaus, das hält jung und fit !
EN :
The very spacious and bright apartment is located on the fifth floor of a quiet street in Friedrichshain, one of the most dynamic neighbourhoods of Berlin. It comprises 2 bedrooms (one master bedroom and one cozy mezzanine room), an open living room with windowed, luminous lounge and dining areas, and an American-style kitchen; a hallway with built-in wardrobes, storage/washing room, and a bathroom with shower and big tub. The windows are designed so that you can enjoy the sun well even without a balcony. The apartment is elegantly furnished and equipped with all amenities; it has a charming sloping ceiling with exposed beams and presents a combination of parquet and tiles floor. The apartment is two minutes walking distance from the S-Bahn and U-Bahn Warschauerstraße, among the most well connected central hubs of Berlin . You reach the apartment over the stairwell, which keeps young and fit!

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt , hat 3 Einbauschränke, 2 davon im Flur und einem im Schlafzimmer und lässt für Kreativität und Veränderung viele Möglichkeiten offen.
EN:
The apartment is very well maintained, has 3 integrates, 2 of them in the hallway and one in the bedroom and leaves many options for creativity and change.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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