10249 Berlin

Kaufpreis
3.100.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
388,00 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Loft

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
3.100.000,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7271285
Anbieter-Objekt-Nr.
393599
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

- Ruhiglage, keine innenstadttypischen Parkplatzprobleme
- ca. 200m U-Bahn Weberwiese
- ca. 500m Tram/Bus (u.a. M10)
- ca. 1 km Volkspark Friedrichshain
- ca. 2 km zum Alexanderplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Anfang der 50er Jahre im Stil der Stalinbauten errichtet
- die ehemalige Rheumaklinik steht heute unter Denkmalschutz
- mit viel Liebe zum Detail in 2007 kernsaniert
- hohes Maß an Modernität und unverwechselbarem geschichtlichen Charme
- ruhige Anliegerstrasse an der Vorderseite
- zentrale Lage
- repräsentative Fassade, kleines Foyer

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- großzügig geschnitten und sonnendurchflutet
- Loft 1: 232 qm (3*Schlafzimmer je 20-28 qm, Bad 18 qm, Gäste-WC, Gäste-Dusche, ca. 12 qm Balkon)
- Loft 2: 156 qm (Schlafzimmer 38 qm, Bad 14 qm)
- hochwertige Isolierholzglasfenster (teilw. franz. Balkone)
- Deckenhöhe: 3,20m
- gespachtelt- gestrichene Wände
- Parkett Iroko
- zwei Kellerräume (je 15-20 qm)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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