Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkblick

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Berlin-Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Hier verbindet sich urbanes Leben mit grüner Erholung: Spaziergänge im Park, Sportmöglichkeiten und entspannte Sommerabende liegen direkt vor der Tür.

Die Nähe zum beliebten Graefekiez und dem lebendigen Bergmannkiez bietet eine große Auswahl an charmanten Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen. Auch das weitläufige Tempelhofer Feld erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal zum Radfahren, Picknicken oder für ausgedehnte Familienausflüge.

Besonders Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: In der Umgebung gibt es mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Der direkte Zugang zu großzügigen Grünflächen wie der Hasenheide und dem Tempelhofer Feld macht die Lage für Kinder besonders attraktiv.

Dank der U-Bahnlinie U7 (Südstern) und U8 (Hermannplatz) sowie der Buslinien M41 und N7 ist die Anbindung hervorragend. Supermärkte (Edeka, BioCompany, Aldi, dm), Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Altbaucharme trifft Großzügigkeit – Licht, Luft & Blick ins Grüne

Ein Zuhause, das klassischen Charme und urbanes Lebensgefühl vereint:
Diese großzügige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1900 bietet auf rund 151 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Beeindruckende 3,6 m hohe Decken, kunstvolle Stuckelemente und originaler Dielen- bzw. Fischgrätparkett schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die sofort begeistert.

Ein besonderes Highlight sind die drei aneinandergrenzenden Zimmer, die durch originale Flügeltüren verbunden sind. Diese ermöglichen eine beeindruckende Sichtachse von ca. 14 m und schaffen ein einzigartig offenes Raumgefühl. Der großzügige Schnitt lässt viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 35 m², die über eine Flügeltür mit dem angrenzenden Wohnzimmer (ca. 30 m²) verbunden ist. Zusammen entsteht ein offener Wohn- und Essbereich von rund 65 m² – perfekt für geselliges Beisammensein, entspannte Familienabende oder stilvolle Dinner mit Freunden. Der unverbaubare Blick in den Volkspark Hasenheide macht diesen Bereich zu einem echten Highlight.

Zwei Tageslichtbäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für hohen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das großzügige Raumangebot. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Loggia als auch die Gartenmitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar, eine Gasetagenheizung sorgt für individuelles Heizen. Das monatliche Hausgeld beträgt 437 €.

Das Altbaugebäude von 1900 präsentiert sich gepflegt und begeistert mit historischem Charme. Ein repräsentatives Treppenhaus vereint Geschichte und Komfort. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Fahrradstellplätzen lädt zum Entspannen ein.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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