2 ROOM APARTMENT WITH BALCONY - LINE 57 PROJECT - EARLY BIRD SPECIAL

LINE 57 befindet sich nur wenige Schritte vom Boxhagener Platz im Herzen von Berlin-Friedrichshain entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Grünflächen und kulturellen Hotspots. Beste Anbindung über Ostkreuz, Frankfurter Allee und diverse Tramlinien.

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LINE 57 is located just steps from Boxhagener Platz in the heart of Berlin-Friedrichshain. The neighborhood offers a vibrant mix of cafés, restaurants, green spaces and cultural venues. Excellent public transport connections via Ostkreuz, Frankfurter Allee and various tram lines.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Scharnweberstraße 57
10247 Berlin

LINE57 - Ist ein Projekt mit 18 vollumfänglich modernisierten Altbauwohnungen zwischen 1-3 Zimmern. Das Wohnhaus wurde komplett modernisiert und so auf einen Neubaustandard gebracht.
Für die ersten Käufer*innen gibt es "Special Deals"!

>> Projekt Website: https://www.line57.de/

WE13 befindet sich im ruhigen Vorderhaus links und gehört zur Garden Line – einer sorgfältig ausgewählten Reihe von Erdgeschosswohnungen im LINE 57. Auf 67,33 m² verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung klassischen Altbaucharme mit modernem Grundriss und klaren Linien.
Der offene Wohnbereich, die hohen Decken und das Eichenparkett im Fischgrätmuster schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit Stil. Ideal für alle, die Komfort und Design mitten in Friedrichshain suchen.

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LINE57 - This is a project comprising 18 fully modernized apartments in an old building, ranging from 1 to 3 rooms. The residential building has been completely modernized and brought up to new construction standards.
There are “special deals” for the first buyers!

>> Project website: https://www.line57.de/

Situated in the quiet front-left section of the building, WE13 is part of the Garden Line - a thoughtfully curated row of ground-floor homes at LINE 57. With 67.33 m² of space, this 2-room apartment combines classic Altbau character with a modern layout and clean finishes.
The open living area, high ceilings, and oak herringbone parquet flooring create an inviting sense of volume and warmth. Ideal for those seeking comfort and style in the heart of Friedrichshain.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett

Bemerkungen:
• Eichenparkett im Fischgrätmuster
• Glatt verputzte und gestrichene Wände
• Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen
• Energieeffizientes Hybridsystem (Gas & Wärmepumpe)
• Eigenes Kellerabteil
• Aufzug mit Zugang zu allen Etagen
• Sorgfältig restaurierte Fassade und Treppenhaus

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• Oak herringbone parquet
• Smooth plastered and painted walls
• Modern bathroom with high-end fittings
• Energy-efficient hybrid heating system (gas + heat pump)
• Basement storage unit
• Elevator access
• Carefully restored façade and stairwell

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Grundrisse, Maße, Visualisierungen und technischen Angaben sind unverbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung. Änderungen vorbehalten. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.

**Spezialangebot für Frühentschlossene: Die ersten zwei Reservierungen bei LINE 57 erhalten ein Vorteilspaket im Wert von bis zu 10 % des Wohnungspreises.**

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All floor plans, dimensions, visualizations and technical details are non-binding and for illustrative purposes only. Changes may occur. Only the notarized purchase agreement is legally binding.

**Special Bonus for Early Buyers: The first two reservations at LINE 57 will receive a benefits package worth up to 10% of the apartment value.**

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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