Großzügige Galeriewohnung über 3 Etagen

13505 Berlin, Scharfenberger Str. 9

Kaufpreis
399.490,00 €
Wohnfläche (ca.)
134,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Galerie

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Thomas Möller

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.490,00 €
Baujahr
1906
Verfügbar ab
Sofort
Gartenfläche
62,00 m²
Anzahl Bäder
2
Etagen des Objekts
3
Portal-Objekt-Nr.
W7246051
Garten
Terrasse
Kunststofffenster
Massivhaus
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad/WC
Objektzustand: vollständig renoviert
Objektzustand: modernisiert
Objektzustand: gepflegt
teilweise Keller
Parkettboden
Etagenheizung
Bad mit Bidet
offene Küche
Gäste-WC

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.04.2021
gütig bis
22.04.2031
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Tegelort, einem Stadtteil des Bezirks Reinickendorf, auf einer Halbinsel zwischen Havel und Tegeler See. Die Umgebung mit dem Tegeler Forst, das Strandbad Tegeler See sowie der Uferwanderweg laden zum Spazieren, Radeln und Baden ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte finden Sie am Falkenplatz in Konradshöhe. Zum Kindergarten und zur Grundschule gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Humboldt Krankenhaus ist in ein paar Autominuten ebenfalls schnell erreichbar. Mit dem Bus 222 erreichen Sie Tegel in nur 12 Minuten, hier finden Sie ein Shopping-Center und eine belebte Fußgängerzone sowie alle weiterführenden Schulen. Auch findet man hier Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz sowie die Stadtautobahn welche direkt ins Zentrum führt. Mit der Autofähre über die Havel gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Spandau

Objektadresse

Scharfenberger Str. 9
13505 Berlin

Objektbeschreibung

Nur ein paar Schritte bis zum Tegeler See - ein Katzensprung in den Tegeler Forst - Sie wohnen dort, wo andere ihren Sonntagsausflug machen!

134 m2 auf 3 Etagen - großzügige, offene Wohnbereiche ohne klassische Zimmeraufteilung - phantastische Deckenhöhe - Galerieblick vom Dach bis in den Garten - Sie wohnen auf einem neuen Level.

Ihre Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 11 Einheiten.
Die gesamte Anlage stammt aus der Jahrhundertwende und hat 2012 eine aufwändige Kernsanierung erfahren.

In der ehemaligen Remise, hinter dem Haupthaus befindet sich Ihre Wohnung, die ein Wohngefühl fast wie in einem Reihenhaus bietet. Sie haben einen separaten Zugang und sogar einen eigenen, uneinsehbaren Gartenanteil.

Aufteilung:

Erdgeschoss mit Flur, großem Wohnraum mit offener Küche

Obergeschoss mit Duschbad und offenem Wohnraum mit Blick ins DG

Dachgeschoss mit Bad und Schlafzimmer mit Galerieblick runter ins Obergeschoß und bis in den Garten


Ein wunderschönes Objekt in hoher Wohnqualität und traumhafter Lage.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

von privat

Herr Thomas Möller


Alle Angaben ohne Gewähr.