Erstbezug nach Sanierung, 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon, provisionsfrei

im Süden von Berlin, angrenzend an die Stadtteile Britz, Rudow und Neukölln, befindet sich der Stadtbezirk Buckow.
Buckow ist ein traditionell bürgerlich geprägter Stadtbezirk mit Wohnanlagen, Ein-und Zweifamilienhaussiedlungen wie auch Kleingartenkolonien und Parks.
Durch die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, vielen Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen ist der Stadtbezirk beliebt bei jungen Familien und älteren Menschen.
Die verkehrstechnische Situation lässt keine Wünsche offen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel stehen zur Wahl und bringen Sie schnell ans Ziel.
Supermärkte wie Aldi, Lidl, Netto und Kaufland sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Otto-Wels-Ring 2
12351 Berlin

Es handelt sich um eine provisionsfreie, sanierte Eigentumswohnung im 1.OG einer Wohnanlage welche im Jahr 1964 in Massivbauweise erbaut wurde und mittels Fernwärme beheizt wird.
Im Zuge der Sanierung wurden alle Elektroleitung sowie die Verteilung (jedes Zimmer verfügt über mehrere LAN-Steckdosen), alle Zu-und Abwasserleitungen in Bad und Küche, alle Heizkörper, sowie die Fenster erneuert.
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer mit Blick auf eine parkähnliche Grünfläche, ein Küche mit Esszimmer sowie ein Tageslichtbad.
Eine Abstellkammer im Flur sowie eine Nische mit Anschluß für die Waschmaschine runden das Bild ab.
Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Keller und die Möglichkeit auf einem vor dem Haus befindlichen, nicht öffentlich zugänglichem Parkplatz, sein Fahrzeug abzustellen.

Ausstattung:
Von der Eingangstür erreicht man über den Flur (ca. 8 m²) alle Räumlichkeiten. Durch die Größe der Küche von ca. 13,5 m² bietet sich der Einbau einer Kücheninsel an.
Das Wohnzimmer mit ca. 20 m² und das Schlafzimmer ca. 13,5 m² liegen im rückwärtigen Teil der Wohnung.
Das Bad mit Dusche und Fenster hat eine Größe von ca. 4,3 m². Der Balkon knapp 2,30 m²
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 62,29 m².
Verkauf direkt vom Eigentümer.

Weitere Bilder folgen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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