hochwertig sanierte und bezugsfreie 3-Zi.-Wo. mit Balkon und großem gem. Garten in Zehlendorf

Attraktive Lage in Berlin-Steglitz-Zehlendorf. Ruhige Wohnstraße mit viel Grün, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen in direkter Nähe. Sehr gute Anbindung an ÖPNV und Stadtautobahn Richtung Berlin und Potsdam. Freizeit und Erholung bieten Botanischer Garten, Schlachtensee und Wannsee in kurzer Entfernung, samt einiger Radwege direkt vor der Tür.

Das Zentrum Zehlendorfs ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, ein charmantes Programmkino, ein großes Fitnessstudio mit Schwimmbad und sogar Deutschlands größte Musikschule (Leo-Borchard-Musikschule).

Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist einer der wohlhabendsten in Berlin mit hohem Bildungsniveau, niedriger Arbeitslosigkeit und überdurchschnittlichem Einkommen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Echtermeyerstrasse 7
14167 Berlin

In einer der begehrtesten Lagen Berlins - in ruhiger, grüner, Umgebung von Zehlendorf- erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zi. Wo. in der Echtermeyerstr. 7. Die Wohnung überzeugt durch klare Linien, moderne und gehobene Ausstattung und helle, großzügige Räume. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Komplettsanierung inklusive neuer Elektrik, aller Leitungen und Strangsanierung im gesamten Haus
Fertigparkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Alle Wände glattgespachtelt
Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots
Separate Küche mit Essbereich
Panoramafenster für maximalen natürlichen Lichteinfall
Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten
Drei gut geschnittene, separate Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum, ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft,
ein kostenloser Stellplatz direkt vor dem Haus
Erdgasheizung wurde 2018 neu eingebaut

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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