Sonnige Altbauwohnung Mitten in Mitte

SCHEUNENVIERTEL - Wenn etwas Berlin ist, dann hier in der Alt-
Mitte Berlins!
Das Wohnhaus liegt direkt im historischen Zentrum der Mitte
Berlins und damit gleichfalls im kulturellen Hotspot.
Die Nähe zum quirligen Hackeschen Markt und der
Museumsinsel macht es sicherlich zu einer der interessantesten
Standorte für Menschen, die die Vorzüge des innerstädtischen
Wohnens lieben.
Ideal um hier zu leben, zu arbeiten und zu entspannen. Nicht
umsonst befinden wir uns im Ursprung der Berliner Startup
Szene, nur wenige Gehminuten entfernt vom Rosenthaler Platz .
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Rosenthaler
Platz bzw. den S-Bahnhof Oranienburger Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Koppenplatz 10
10115 Berlin

Die Wohnung im klassischen Stuckaltbau von 1875 verfügt über
3 in sich abgeschlossene und ein sogenanntes Berliner Zimmer.
Die wunderbare Altbauwohnung liegt in direkter Nähe zur
historischen Berliner Mitte, Hackescher Markt, Museumsinsel,
Prachtboulevard „Unter den Linden“ und Einkaufsmeile
Friedrichstraße. Das 5-geschossige Vorderhaus wurde bereits
großteils saniert und das Dachgeschoss wurde 2003 ausgebaut.
Die Wohneinheit kann teilgewerblich genutzt werden und ist z. Zt. vermietet. Bezugsfreiheit nach Vereinbarung.

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch besonders wertvoll erhaltene
historische Merkmale aus, wie Parkett, Mädchenkammer, original
Altberliner Dielen, klassisch profilierte Türrahmen und Fußleisten
von 1875. Die Zimmer sind getrennt vom Flur aus begehbar,
aber teilweise mit doppelflügeligen hohen Kassettentüren
verbunden.
Highlights:
- Parkett
- Breite Holzdielen 100 Jahre
- Wannenbad
- Wohnküche
- Berliner Zimmer
- 2 Jahre Parkvignette
- Historischer Altbau
- Süd-West-Sonnenlage
- Sichtachse zum Platz

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besonderheit: Das 4. Zimmer und das 2. Bad!
Durch die Verlegung der Küche in das Berliner Zimmer lässt sich
schnell und technisch einfach, ein viertes Zimmer bzw. drittes
Schlafzimmer erschaffen.
Auch der Einbau eines Ensuite-Duschbades zu diesem
Schlafzimmer wäre gut möglich.

Siehe Beispiel-Planung/ Grundrisse und: www.koppenplatz.de

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an :
info@fopax-immobilien.de

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